신생아 특례대출 자격 신청방법 알아보기

 

정부에서는 저출산을 극복하기 위해 신생아 특례대출 특공, 정부정책자금 대출 중 파격적인 수준의 1%대로 금리를 제공하는 신생아 특례대출에 대해 알아보도록하겠습니다.

 

 

신생아 특례대출 이란?

 

신생아 특례대출은 아파트를 분양받거나 임대할 때 출산한 신생아가 있는 가정에 저금리로 지원하는 정부정책으로 2024년부터 신설될 예정이며 소득 및 자산 기준을 충족하는 가정은 최저 1%대의 낮은 금리로 9억원 이하의 주택을 구매할 때 최대 5억원까지 대출을 받을수 있다.

 

 

 

 

 

신생아 특례대출조건 및 자격

신생아 특례대출 프로그램은 대출 신청일로부터 2년이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 한다. 이 대출은 주택 구입자금을 지원하며, 5년 동안 연 1.6%에서 3.3%의 특례금리를 적용한다.

*2023년 출생아부터 적용

*혼인신고 상관없이 출산을 기준으로 적용

*추가적으로 아이 출산이 명당 0.2% 우대 금리 적용

 

 

 

신생아 특례대출 장점과 단점

 

장점

-출산 가구에게 내집 마련의 기회를 제공한다.

-소득 요건, 한도 등이 기존의 디딤돌보다 훨씬 넉넉하다.

-금리가 저렴하고, 추가 출산시에는 더욱 인하된다.

-주택 구입후에도 재산세, 양도세 등의 감면 혜택이 된다.

 

한국주택금융공사 홈페이지  한국주택금융공사 (hf.go.kr)

 

 

 

단점

-신청일 기준 2년 내 출산한 가구 대상이라 출산 계획이 없거나 늦은 가구는 신청할수 없다.

-주택 가액이 9억원 이하인 경우만 가능하다.

-수도권등 부동산 가격이 높은 지역에서 원하는 주택을 찾기가 어려울수 있다.

 

이상은 신생아 특례대출에 대해 알아보았습니다.

 

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